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　　光谷翡丽天玺规划净用地面积约4.6万方，总建面约16.8万方，计容建面约11.5万方，其中住宅建面约11万方，容积率约为2.5，地下停车位约1425个，高层住宅规划总户数约698户

　　5.楼层情况：合计9栋，全楼栋配备架空层，均为20+1层至30+1层纯高层，15.3%超低建筑密度

　　以科技创新驱动高质量发展，武汉正迎来“首要任务”下的机遇。光谷作为武汉科技创新产业的重要阵地，新质生产力项目大地潮涌，人才聚集，2023年，光谷GDP增长4.7%，总量达2715亿元，交出奋发有为的答卷同时，奠定了其占位世界的价值。

　　项目2公里内全国TOP商业IP荟聚，近享光谷中心城合计约150万㎡+世界级商业繁华。

　　光谷外校距离项目直线米，引进包括A Level课程及AP课程等国际高中课程体系。此外近邻光谷16小、光谷17小、华师一附中光谷分校等多所名校，社区自带幼儿园，业主子女可享受一站式优质全龄教育。

　　约360亩星河公园与项目无缝对接，私享城芯少有的生态大境；内建大美园林，星探乐园、星沉花园、星璨花园、星愿花园、星迹花园五大主题花园，全方位多层次构建景观体系，四季有景，四时景异。

　　架空层打造为社区生活空间，提供会客、品茶、少儿托管、阅读、棋牌等功能，为业主打造品质社交平台。

　　车库入户大堂、社区精工大门、楼栋入户大堂均为全精装打造，为每位业主在归家时提供更加舒适、私密的享受。

　　两梯两户的配置，私享门厅，实现内外双玄关，让业主在享受私密的同时，提高出行效率。

　　部分户型配备入户奢阔圆形玄关，灵感来源于纽约富人区——上东区，上海豪宅绿城黄浦湾领创，在光谷首见。

　　具备一定的置业门槛，左邻右舍无一不是科技人才、企业高管、大学教授等，更纯粹的社交圈、人际圈、资源圈。

　　业主多为工作在光谷的高新技术企业中高管，拥有相近的成就、相似的教育背景、相仿的年龄，汇聚光谷时代精英。

　　超高窗墙比，外立面大面积使用玻璃，从外部看整体楼宇干净澄澈，从内部视野更加开阔通透，室内全明无暗角。

　　PLUS大横厅设计，空间绰绰有余，可以打造孩子淘气客厅、三代欢聚空间、夫妻会客主场、长辈茶棋空间等，满足全家同乐、开趴待客的需求。

　　内部精装标准远高于光谷市场住宅，同步行政酒店审美，产品多年后仍持久如新；新风、空调、地暖严选国内外一线品牌，保持室内恒温、恒氧。

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